113
(3 голоса, среднее 5.00 из 5)
В 90-х годах, года распался СССР, многие получили возможность приобретения недвижимости и за рубежом, и в других дальних странах. На данный момент, многие российские бизнесмены имею свою недвижимость в Германии, Норвегии, Англии, Бельгии и во многих других странах. Где же приобрести недвижимость без денежных потерь?
При выборе страны, где вы будете покупать недвижимость, нужно ознакомиться с её экономической обстановкой. На данный момент Германия лидирует в этом плане. Но оформить недвижимость там не так-то просто. Да и налог не маленький, в год будете платить не менее 1 % от стоимости недвижимости, содержание порядка 150 евро, а за страховку нужно будет отдать 3 500 евро. Это надёжное и безопасное вложение средств, но продать её дороже в ближайшее время, как любят это делать многие русские, не получиться.
Процесс приобретение недвижимой собственности в Болгарии является более простым и доступным. Документы оформляются быстро. Налоги, по сравнению с Германией, не велики. В год вы будете отдавать всего лишь 0,2 % от стоимости недвижимости, а содержание обойдётся не в такую и большую сумму. Тем более, в Болгарии недвижимость проще сдавать в аренду. С каждым годом недвижимость дорожает, и, купив её сегодня, можно выгодно вложить свои
|
112
(3 голоса, среднее 4.67 из 5)
|
Для сбережения денежных средств иностранцы покупают недвижимость в Болгарии. По отношению к другим государствам, цены в Болгарии на недвижимость все еще остаются на низком уровне. Не только граждан различных государств привлекает покупка недвижимости в Болгарии, но и российских граждан.
Основная недвижимость Болгарии располагается в зоне черноморского побережья, где находится курортная зона является важной причиной покупки недвижимости в Болгарии. В этой курортной зоне владельцу недвижимости предоставляется возможность принести дополнительный доход от сдачи недвижимости в аренду.
Есть нюансы покупки недвижимости в Болгарии. В связи с Законодательством Болгарии разрешается продавать недвижимость нерезидентам. Можно купить недвижимость в Болгарии физическим лицам и юридическим. Для физических требуется только наличие паспорта, а для юридических лиц должен быть весь пакет уставных документов.
Если планировать покупать недвижимость в Болгарии, то надо знать, что в стране запрещена продажа участков нерезидентов. Купить земельный участок может юридическое лицо, которое зарегистрировано на территории Болгарии.
|
|
Обмен на недвижимость или на земельные участки
|
115
(3 голоса, среднее 4.33 из 5)
В газетах, в интернете, в рекламных объявлениях. Постоянно люди что-то меняют. Дорогой автомобиль на земельный участок, дачу на квартиру с предоплатой, недвижимость на строительные материалы. Конечно выгодно ,если можно обменять очень дорогую недвижимость на загородный дом. Если вы хотите обменять земельный участок без хозяйственных построек на небольшую квартиру с предоплатой. То вам поможет интернет, нужно просто поместить объявление об обмене и покупатель, обменщик найдется сам. Но не стоит ни когда забывать, что при обмене для начало надо посмотреть, то, что вам предлагают, ведь не всегда соответствует, то что вам предложили. Если вас устраивает предложенье, то можете заключить устный договор с предоплатой за недвижимость ,а так же вы можете оформить все документы и договор у нотариуса. Конечно, если вы всю сделку оформите у нотариуса, то вы будете уверенны в том ,что с кем вы обмениваетесь недвижимостями он вас не обманет. А, если обменщик вас обманул, то есть забрал земельный участок и взял предоплату на жильё, а ключи, документы от квартиры не дал, то вы спокойно можете подать заявление об обмане в суд. И сто процентов вы выиграете это дело, а обидчик отдаст вам деньги, земельный участок и еще должен будет вам запалить компенсацию за моральный ущерб, но так же это уже мошенничество и его могут посадить в места лишения свободы.
|
|
