А ВЫ ЗНАЕТЕ, ЧТО...
по статистике 90% всех оформленных квартир - это те квартиры, продавцы которых
заключили с нами эксклюзивные договоры...
Российский Крым, оказался между двумя «огнями», а точнее между двумя курортными регионами – Краснодарским краем и Крымом. Теперь, краснодарские курорты и курорты Крыма, будут «бороться» за покупателей. По мнению экспертов по операциям с недвижимостью, в ближайшее время недвижимость на Крымском полуострове спросом будет пользоваться меньшим, чем кубанская.
По мнению экспертов, недвижимость Крыма, пользовалась особой популярностью у украинцев, их интерес к недвижимости на побережье составлял более 55%, россиян – около 40%, представителей других стран СНГ, порядка 15%. В связи, с события, происходящими на Крымском полуострове, интерес к жилой недвижимости Крыма остался только у россиян.
По мнению, все тех же экспертов, на протяжении полутора – двух лет кубинские курорты не почувствуют оттока желающих купить недвижимость на побережье. Только через время, когда в Крыму сделки купли-продажи будут совершаться согласно всем правилам Российской Федерации, когда обстановка на Крымском полуострове, обретет стабильность, как в политике, так и в экономике, только в этом случае, возможна конкурентная борьба за покупателя.
К политическим, к экономическим проблемам, прибавляется еще одна – это плохо развитая инфраструктура крымского побережья. Что бы сравняться с уровнем развитости курортной, транспортной инфраструктуры краснодарского побережья, должно пройти не менее 10 лет. Если же, Крым достигнет уровня инфраструктуры курортов Краснодарского края, то спрос на недвижимость Крыма будет стоить на 25-30% выше аналогов жилой недвижимости побережья Кубани. Объяснимо это тем, что в большом плюсе красоты Крыма, его рельефность, горы, что делает Крым значительно более привлекательным для отдыхающих.
На сегодняшний день средний уровень цен жилой недвижимости Крымского и Кубанского побережья, приблизительно равны. Не исключено, что крымчане, могут неоправданно повысить цены на недвижимость, но, скорее, всего, такое повышение будет на очень непродолжительное время, так как спрос на рынке недвижимости будет значительно ниже предложения.
